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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche Aix-En-Provence,au calme non isolée, 2 maisons individuelles, prestations haut de gamme
— Le Puy-Sainte-Reparade 13610 —
Nos partenaires locaux
Pourunprojet familiale,découvrez cette superbe propriété de charme située dans un cadre calme et recherché à Puy-Sainte-Réparade, composée de 2 maisons individuelles, à proximité de Saint-Canadet et la commune de Venelles et à seulement moins de 20 km d'Aix-En-Provence
Maison principale 205m2 : un plain pied
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine ouverte moderne
4 chambres confortables
1 salle de bain + 2 salles d'eau
Garage, grande buanderie
Terrasse et T2 en duplex
Deuxième habitation indépendante de plain pied (~84m2, type 4 pièces) :
Rénovation haut de gamme, finitions soignées
Salon, cuisine équipée, 3chambres, dont 1 suite parentale avec SDB, 1 SDE, WC
Piscine et pool house
Jardin de 4 050 m2 offrant calme et intimité totale
Proximité idéale :
1,2 km des bus
1,5 km du village
Commerces, crèches, écoles et collèges facilement accessibles
Points forts :
Prestations de qualité
Deux habitations sur un même terrain
Situation privilégiée pour profiter du calme sans être isolé
Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Maison principale 205m2 : un plain pied
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine ouverte moderne
4 chambres confortables
1 salle de bain + 2 salles d'eau
Garage, grande buanderie
Terrasse et T2 en duplex
Deuxième habitation indépendante de plain pied (~84m2, type 4 pièces) :
Rénovation haut de gamme, finitions soignées
Salon, cuisine équipée, 3chambres, dont 1 suite parentale avec SDB, 1 SDE, WC
Piscine et pool house
Jardin de 4 050 m2 offrant calme et intimité totale
Proximité idéale :
1,2 km des bus
1,5 km du village
Commerces, crèches, écoles et collèges facilement accessibles
Points forts :
Prestations de qualité
Deux habitations sur un même terrain
Situation privilégiée pour profiter du calme sans être isolé
Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Référence: 3
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche Aix-En-Provence,au calme non isolée, 2 maisons individuelles, prestations haut de gamme
1 575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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