Appartement 2 pièces

**T2 de 47 m² avec parking - Résidence avec parc, centre-ville Auxerre - 87 000 euros** **En un coup d'oeil** ? Localisation : centre-ville, Auxerre ? Surface : 47 m² ?? Pièces : 2 pièces dont 1 chambre ? Prix : 87 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE : classe D ? 207 kWh/m²/an ? Statut : libre à la vente ? Points forts : parking sous-sol, résidence sécurisée avec parc, sans travaux Appartement T2 entièrement rénové au 1er étage d'une résidence historique avec parc, aux portes du centre-ville d'Auxerre. Pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine équipée, parquet dans toutes les pièces principales. Chambre de 13,30 m² avec placards, salle de bains avec baignoire, WC séparé. Chauffage collectif gaz, fibre optique, fenêtres bois double vitrage. Une place de parking en sous-sol incluse. Résidence sécurisée de 200 lots avec parc arboré. Emplacement privilégié : 5 minutes à pied du centre historique, 8 minutes de la gare SNCF (Paris 1h45), commerces et écoles à proximité immédiate. Charges : 262 euros/mois. Taxe foncière : 1 340 euros/an. Contactez Guy Hoquet Auxerre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3147 euros.