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Maison avec dépendance
— Rueil-Malmaison 92500 —
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À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente une charmante maison à l'abri des regards, située dans un quartier très paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Sur une parcelle de 448 m2, cette propriété dispose également d'une dépendance complètement indépendante. Vous serez séduit par le jardin paysagé, la rénovation apportée aux deux biens et les prestations soignées. La maison principale de 117,39 m2 offre : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Un studio complet avec un accès indépendant est disponible dans la partie inférieure de la maison. La dépendance de 46,01 m2 comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un atelier en sous-sol et une place de parking dans la propriété complètent l'ensemble. Maison et dépendance équipées d'un système de climatisation. Revenu locatif annuel possible. Maison à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec dépendance
865 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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