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à Toulouse

À ACHETER – GRENOBLE, Secteur : Constantine - Appartement T6 de 100 m² + cave et garage en option – Lumineux, calme, proche tran

Name: À ACHETER – GRENOBLE, Secteur : Constantine - Appartement T6 de 100 m² + cave et garage en option – Lumineux, calme, proche tran
SKU: 00674188
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Grenoble 38100 —

105 000 €

100 m²

6 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce vaste appartement T5 de 100,73 m² (loi Carrez) situé 72 avenue de Constantine. Au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle opportunité pour une famille ou un projet de colocation.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres possibilité quatre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un garage privatif complètent ce bien.

Confort : Chauffage et eau chaude collectifs
Diagnostics : DPE D/B.

CE QUE NOUS AIMONS :
Grand appartement de plus de 100 m²
Bien traversant et lumineux au 7ᵉ étage
Balcon et loggia fonctionnelles
Cave et garage inclus
Secteur dynamique (Grand Place / Alpexpo)

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations.

Référence: 00674188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 908. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr