Name: Maison 115m² à gap
SKU: 3897
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

472 500 €

115 m² / 670 m²

6 pièces

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Découvrez cette Maison située dans un cadre champêtre de Gap Sud. Avec une superficie habitable de 115 m², cette maison récente de 2017 se distingue par son exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée.
Composée de 6 pièces, dont 1 chambre avec sa douche au rdc et 3 chambres spacieuses à l'étage avec salle d'eau à l'italienne, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² avec piscine couverte et chauffée vous attend pour des moments de détente, le tout sur un terrain de 670 m² .
Le calme est au rendez-vous, tout en ayant les écoles à proximité. En prime, un garage de 26 m² et un carport attenant sont à votre disposition. Ne laissez pas passer une telle opportunité!

Référence: 3897

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr