VILLENEUVE-LOUBET, MARINA BAIE DES ANGES - Appartement 2 PIECES de 46 m² avec une TERRASSE & JARDIN privatif !
Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé en rez-de-jardin au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges, une adresse unique entre mer et collines.
Cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. La cuisine est fonctionnelle et indépendante.
La chambre bénéficie également d’un accès direct au jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cette partie nuit.
L’appartement offre un cadre de vie privilégié : accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et au port de plaisance. Résidence sécurisée avec gardien.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage en supplément.
Atouts :
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Résidence emblématique et sécurisée
Accès direct à la mer et aux commodités
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Vendu avec une cave.
Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé en rez-de-jardin au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges, une adresse unique entre mer et collines.
Cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. La cuisine est fonctionnelle et indépendante.
La chambre bénéficie également d’un accès direct au jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cette partie nuit.
L’appartement offre un cadre de vie privilégié : accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et au port de plaisance. Résidence sécurisée avec gardien.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage en supplément.
Atouts :
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Résidence emblématique et sécurisée
Accès direct à la mer et aux commodités
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Vendu avec une cave.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 2 pieces de 46 m² en rdj marina baie des anges
349 000 €
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