Name: Maison pour investissement locatif
SKU: 1600
Price: 86490 EUR
Availability: InStock

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86 490 €

64 m² / 94 m²

4 pièces

L'Adresse Saint-Pierre

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L'ADRESSE vous propose cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC et une chambre. L'étage vous offre une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire une troisième chambre. Le bien possède également une petite courette, une cave et grenier au dessus et un garage situé à proximité. Exclusivement pour investisseur car il y a un locataire en place. Et possibilité d'acquérir une deuxième maison de 125 m² située juste à côté et qui est libre de locataire. Loyer : 430 euros Pour tout renseignement contactez votre experte sur votre secteur Emilie SECHER au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1600
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr