A vendre loft villeurbanne 9 pièce(s) 258 m2

A vendre - Secteur Gratte-Ciel/Bellecombe, rue Anatole France Ancienne chaudronnerie rénovée en loft créatif ,Espace de vie, de travail et de création culturelle Ce lieu unique est entièrement réaménagé pour accueillir des activités artistiques, professionnelles et événementielles. Ancien site industriel, il a été transformé en un espace moderne et polyvalent, L'espace principal au rez de chaussé offre : Une salle de 60 m², lumineuse et modulable Une scène de 10 m² adaptable selon les besoins Régies son et lumière professionnelles Un écran rétractable de 4 m pour la projection vidéo Un rideau de fond de scène, micros voix/instruments et éclairages photo/scène Un bar et une cuisine ainsi qu'une salle attenante de 20 m², fermée par une baie vitrée occultable, idéale pour un espace de réunion, loge ou bureau. Ce lieu peut être loué pour : Répétitions, enregistrements-Formations vocales et musicales-Séminaires et réunions-Tournages, shootings photo-Soirées privées et événements professionnels... Grâce à son excellente acoustique, son ambiance chaleureuse ce lieu constitue un cadre idéal pour les artistes en résidence, les productions radio/vidéo et tout type d'événement nécessitant un environnement créatif et confortable. -Vous trouverez au premier étage sur mezzanine -Salon/séjour spacieux de 50,5 m² baigné de lumière grâce à sa grande verrière et ses velux. -Cuisine semi-ouverte de 12 m² aménagée pour vos repas en toute convivialité. -Bureau de 17 m² avec bibliothèque coulissante, parfait pour travailler ou se détendre. -WC séparé. Deuxième étage : -Partie nuit Est : Chambre de 22 m² avec mezzanine de 4,5 m², et sa salle d'eau privée. -Partie nuit Ouest : Chambre de 15 m² avec placard intégré, et sa future salle d'eau (baignoire existante). -Studio en duplex de 18 m² avec salle d'eau et WC, donnant sur une terrasse de 21 m² idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Autre atout : -Garage privatif avec accès direct à la cuisine. A voir très vite... Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.