Idéal investisseur - fort potentiel de division en copropriété - quartier saint-claude, besançon

Dans le quartier recherché de Saint-Claude, découvrez cette vaste maison édifiée sur un terrain de 699 m², offrant un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son escalier central qui dessert chaque niveau et à la présence de logements déjà existants, la création d'une copropriété ou de plusieurs lots indépendants est particulièrement facile à mettre en oeuvre. Rez-de-chaussée : - 2 studios avec entrées indépendantes, déjà exploitables en location - 1 garage pouvant être transformé en 3ème studio - 1 cave et une chaufferie 1er étage : - Grand salon-séjour - Cuisine indépendante - WC séparé - 1 chambre 2ème étage : - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative - Grande salle de bain - Dressing indépendant - 2 WC séparé 3ème étage : - Appartement déjà aménagé avec : - 2 chambres - cuisine ouverte sur salon-salle à manger - salle d'eau Idéal pour une location immédiate ou de la courte durée. Atouts majeurs : - Accès indépendant à chaque niveau grâce à un escalier central facilitant la division - Plusieurs logements déjà en place, limitant les travaux d'aménagement - Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports Visite Virtuelle sur demande. Rare sur le marché ! Un bien parfait pour un projet de copropriété ou de colocation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier le potentiel de rentabilité de cette propriété unique.