Au pied du centre ville, t4 de 62m², idéal colocation, rentabilité possible 10%

AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduits par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 euros soit 1050 euros/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr