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Bordeaux st pierre - vaste duplex 126m2 vue exceptionnelle sur place
— Bordeaux 33000 —
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BORDEAUX COEUR CENTRE HISTORIQUE - VASTE DUPLEX LUMINEUX - T5 - 126m2 au sol (124,48m2 loi carrez) - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE ET L'EGLISE ST PIERRE
Beaux volumes très bien distribués : au premier niveau : bel espace de réception convivial de 45m2 avec cuisine ouverte, bureau/chambre d’appoint, SDB
et au second, accessible par un escalier contemporain, un espace ouvert puis 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC.
L’appartement est en bon état général, régulièrement entretenu. Fenêtres et vélux double vitrage, isolation thermiques des plafonds.
La copropriété est suivie, gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 4 lots. L'immeuble est de belle facture.
Ce bel appartement lumineux, sans vis à vis, peut particulièrement convenir pour une famille de citadins ou un investissement locatif.
Dans l'hyper centre entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre, la place du Parlement etc…Établissements scolaires, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l’immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport).
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L’appartement est en bon état général, régulièrement entretenu. Fenêtres et vélux double vitrage, isolation thermiques des plafonds.
La copropriété est suivie, gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 4 lots. L'immeuble est de belle facture.
Ce bel appartement lumineux, sans vis à vis, peut particulièrement convenir pour une famille de citadins ou un investissement locatif.
Dans l'hyper centre entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre, la place du Parlement etc…Établissements scolaires, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l’immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport).
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux st pierre - vaste duplex 126m2 vue exceptionnelle sur place
590 000 €
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