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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 5 chambres - Garage - Terrain 1836m2

— Belin-Beliet 33830 —

375 000 €

164 m² / 1 836 m²

6 pièces

Natimmo

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À vendre - Maison familiale 5 chambres - Belin-Béliet
Idéalement située proche du centre, cette maison de 164 m2 offre confort, espace et convivialité.

Les + de cette maison :
Une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert
Un séjour lumineux
5 chambres spacieuses
1 salle de bains + 1 salle d’eau
2 WC
Un garage attenant de 32 m2

À l’extérieur :
Un terrain arboré de 1836 m2
Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d’été

Fenêtres PVC double vitrage Chauffage gaz avec radiateurs Maison très bien entretenue, aux beaux volumes, idéale pour une grande famille !
Une opportunité rare à Belin-Béliet, alliant espace, confort et proximité du centre !

Natimmo, agence immobilière indépendante à Salles, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et de location en Sud-Gironde et Nord des Landes avec expertise et proximité Agence Immobilière NATIMMO à Belin-Béliet

Référence: 599
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr