En lisière de la forêt de Fausses Reposes et proche des étangs de Corot. Au sein d’une petite résidence d’immeubles de 2/3 étages avec gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 110,63 m2 + terrasse de 45m2 et magnifique jardin. Vous vous sentirez comme dans une maison. Sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, l’appartement comprend une entrée, avec placard et toilettes séparées, desservant une cuisine spacieuse et un double séjour de 42 m2 avec cheminée et bibliothèque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la grande terrasse et du jardin. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale comprenant une salle de bains complète et un dressing, tandis que la 2ème chambre bénéficie d’une salle de douche indépendante. En sous-sol, accessible par ascenseur, une grande cave et 2 emplacements de parking indépendants complètent le bien. L’ensemble de l’espace parking est sécurisé par une vidéo surveillance. Une chaudière individuelle gaz fournit l’eau chaude sanitaire et le chauffage. L’appartement se caractérise par ses très beaux volumes, sa terrasse et son jardin baignés de soleil, à l’abri des regards.
Référence: 3263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 3695 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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