Name: EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens
SKU: 11515
Price: 307500 EUR
Availability: InStock

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307 500 €

86 m² / 60 m²

4 pièces

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Située à Roquebrune-sur-Argens (83520), cette maison de 4 pièces et 86,01 m² offre un agencement idéal pour conjuguer confort, praticité et investissement pérenne.

L'intérieur, en bon état, se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour partager des moments conviviaux en plein air. Le terrain de 60 m² apporte une touche naturelle supplémentaire à ce cadre de vie.

Cette maison, vendue avec un garage et une place de parking, est actuellement louée avec un bail vide jusqu'en décembre 2027, garantissant une rentabilité locative assurée sur le long terme.

Proposée au prix de 307 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), elle fait partie d'une copropriété offrant une bonne gestion du bien.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière KW HLC et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Référence: 11515
Bien en copropriété. Nombre de lots : 433.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 246 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante roquebrune-sur-argens maisons avec garage roquebrune-sur-argens maisons à vendre roquebrune-sur-argens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr