Authentique corps de ferme avec dépendances et jardin clos de 1300 m².
Située dans un charmant hameau typique du Périgord à 10 mn de Périgueux, cette ancienne propriété pleine de charme séduit par son authenticité.
Le bien se compose d'une maison en pierre de plain pied, alliant matériaux traditionnels (terre cuite, bois ancien, cheminée à foyer ouvert) et décoration chaleureuse. Les volumes sont agréables et lumineux, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une salle de bain.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs en pierre, bien exposé, à l'ambiance champêtre et intimiste.
Atouts supplémentaires :
- Un préau avec four a pain,
- Des anciennes étables
- Une grande grange attenante d'environ 115 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, logement indépendant…).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Référence agence : 10353
Située dans un charmant hameau typique du Périgord à 10 mn de Périgueux, cette ancienne propriété pleine de charme séduit par son authenticité.
Le bien se compose d'une maison en pierre de plain pied, alliant matériaux traditionnels (terre cuite, bois ancien, cheminée à foyer ouvert) et décoration chaleureuse. Les volumes sont agréables et lumineux, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une salle de bain.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs en pierre, bien exposé, à l'ambiance champêtre et intimiste.
Atouts supplémentaires :
- Un préau avec four a pain,
- Des anciennes étables
- Une grande grange attenante d'environ 115 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, logement indépendant…).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Référence agence : 10353
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À 10 min de périgueux est – corps de ferme en pierre avec dépendances
267 500 €
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