Name: Maison - 103m2 - Terrain de 341m2 - St Genis Laval
SKU: 2025-127
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

103 m² / 341 m²

5 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

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Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, située au sein d'un lotissement résidentiel à proximité du centre commercial de St Genis 2, une maison mitoyenne par un côté de 103m2 habitables et édifiée sur une parcelle de 341m2. Jardin plat, clos et arboré sans aucun vis à vis. Une entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 30m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine individuelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Toilettes séparés. À l'étage un pallier mène à 4 chambres et une salle de bains. Garage, atelier et place de parking. Préstations récentes (double vitrage aluminium/PVC, volets roulants motorisés, porte d'entrée aluminium...). Mise au goût du jour à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au [Coordonnées masquées]

Référence: 2025-127
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 170 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Genis-Laval Est saint-genis-laval maisons à vendre saint-genis-laval

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr