Maison 94 m² à Saint-Clair

Iad France - Julien Gehanno vous propose : ? Villa plain-pied 2017 - 3 chambres - Garage - Sans vis-à-vis

Villa de plain-pied construite en 2017 (artisan), en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 492 m².

? À 20 min de l'A7, proche Safari de Peaugres, golf et commerces.

? Descriptif :
Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine IXINA ouverte
3 chambres avec placards (10 / 11 / 13 m²)
Salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire + double vasque
Grande buanderie + accès garage
Garage de 30 m²
? Les + :
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Volets roulants électriques centralisés
2 terrasses
Maison sans vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir
? Charges :
EDF : env. 930 ¤ / an
Taxe foncière : 770 ¤
Lotissement : 210 ¤ / an

? Maison clé en main, idéale famille.
? Contact par message ou téléphone pour plus d'infos / visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920796)