En Exclu chez AKOMI BACCARAT.
Entièrement rénové en 2024 sur le plan énergétique (DPE B), ce pavillon des années 1975 se situe dans un quartier calme et recherché de Baccarat.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée , salon séjour lumineux avec accès direct à une véranda ,une chambre et une salle de bain.
À l'étage :
Deux chambres spacieuse et un grenier aménageable (fort potentiel)
Extérieurs :
Terrain clos de 800 m²
Garage
Dépendance déjà viabilisée, idéale pour un gîte ou tout autre projet.
Les + :
Isolation et chauffage performants (rénovation 2025)
Secteur très prisé et résidentiel
DPE B : confort et économie d'énergie
À visiter sans attendre avec Alexandre.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 54[Coordonnées masquées]00 020
Entièrement rénové en 2024 sur le plan énergétique (DPE B), ce pavillon des années 1975 se situe dans un quartier calme et recherché de Baccarat.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée , salon séjour lumineux avec accès direct à une véranda ,une chambre et une salle de bain.
À l'étage :
Deux chambres spacieuse et un grenier aménageable (fort potentiel)
Extérieurs :
Terrain clos de 800 m²
Garage
Dépendance déjà viabilisée, idéale pour un gîte ou tout autre projet.
Les + :
Isolation et chauffage performants (rénovation 2025)
Secteur très prisé et résidentiel
DPE B : confort et économie d'énergie
À visiter sans attendre avec Alexandre.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 54[Coordonnées masquées]00 020
Référence: VM1265-AKOMI
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Baccarat
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)