VILLA Type 6 160 m2 fort Potentiel

— Puissalicon 34480 —

237 000 €

160 m² / 600 m²

6 pièces

ACREDIT CONSEIL IMMO

1/5 Afficher les 5 photos

DECOUVREZ cette villa spacieuse 160 m2 habitables, 3 grandes chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles d'eau, très vaste pièce à vivre et terrasse couverte très bien exposée. La villa est a rafraichir et le terrain de 600 m2 reste a aménager. Véritable opportunité, et très fort potentiel.
Contactez votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS No ADC : ADC 34[Coordonnées masquées]02 774
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier : 848 282 240 SIRET : 84828224000011 RC PRO : MATRISK ASSURANCE

Référence: 517
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr