Superbe propriete en pierre comprenant une maison d'habitation, un gite, un piscine exterieur et interieur sur

— Puy-L'eveque 46700 —

395 000 €

207 m² / 166 400 m²

6 pièces

Bel Maison

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Habitation de 188 m aménagée sur 2 niveaux: séjour, cuisine, mezzanine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 dressings, buanderie, cave.
Rez de chaussée :
Un séjour de 74,53 m2, cheminée, jacuzzi, pierre apparentes, charpente apparente, sol carrelage ;
Une cuisine de 14,67 m2, évier, meubles haut et bas, four à pain, sol carrelage.
Une mezzanine de 20m2.
Un dégagement de 8 m2, sol carrelage.
Un WC de 2 m2, vasque sur meuble, sol carrelage.
Un garage pour 2 véhicules de 45 m2.
Une grande terrasse couverte et carrelée.
Rez de jardin: accès par un ascenseur intérieur
Un couloir de 25,97 m2.
Un WC de 2,03 m2, vasque sur meuble, sol carrelage.
Une chambre de 22,8 m2, charpente apparente, sol carrelage ensuite salle d'eau de 6, 11m2, cabine de douche, vasque sur meuble, sol carrelage ensuite dressing de 4,77 m2, sol carrelage.
Une chambre de 26,68 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage ensuite dressing de 6,67 m2, branchement machine à laver, sol carrelage.
Une cave de 75 m2.
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR EAU - CLIMATISATION REVERSIBLE + CHEMINEE + DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE-EAU CUMULUS THERMODYNAMIQUE AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - SMART FLOWERS
POUR PRODUCTION D'ELECTRICITE - FOSSE SEPTIQUE

Dépendances :
Un gîte de 19,18 m2, cabine de douche, vasque, WC, sol bois, climatisation réversible.
Une piscine extérieur de 10 x 6 m2.
Un bâtiment en pierre de 57 m2 avec piscine intérieure de 4x4 m2.

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr