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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 77 m² à Corte

Name: Appartement 77 m² à Corte
SKU: 29107-2345
Price: 231880 EUR
Availability: InStock

— Corte 20250 —

231 880 €

77 m² / 8 145 m²

5 pièces

SELARL BROUDEUR - GAUTREAU - HAOND

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APPARTEMENT 77M² AVEC DOUBLE TERRASSES

2345 - CORTE - Découvrez cet appartement de 76,76m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, offrant une vue imprenable sur les montagnes !
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec terrasse, d'une spacieuse pièce de vie avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous apprécierez sa double terrasse, sa luminosité, ses volumes, et son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Référence: 29107-2345
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr