Name: Immeuble Commerce et Appartement
SKU: 4324
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

179 500 €

160 m²

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Local commercial – Rez-de-chaussée – 136m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée au centre ville d'Auch. Ce bien se compose d’un espace boutique de 26m², d’un couloir, de deux chambres froides, d’un bureau, de deux laboratoires, d’un WC ainsi que d’une cour intérieure avec en fond une remise de 16m².Un emplacement offrant de belles possibilités pour une activité commerciale, dans un secteur recherché.

Appartement T3 avec terrasse – 72m²

Au premier étage, un appartement à usage d’habitation avec entrée et escalier en rdc et accès direct par porte individuelle depuis la rue.
Vous trouverez à l'étage un palier desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un immeuble composé de deux lots avec règlement de copropriété existant.

Référence: 4324

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr