250 000 €
200 m² / 240 m²
5 pièces
À vendre – Maison de charme en pierre aux Portes d’Auch
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre, idéalement située dans un village calme aux portes d’Auch.
Dès l’entrée, le charme opère : superbe escalier en pierre, sols en tomettes, volumes authentiques et chaleureux. La maison offre une grande cuisine équipée et une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin intime et joliment aménagé.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses dont deux restent à finaliser (de simples petits travaux à prévoir), ainsi qu’une salle de bain au style résolument moderne et deux WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Vous bénéficierez également d’une excellente isolation (double vitrage et toiture isolée), gage d’économies d’énergie et de confort en toute saison.
En complément, une grande cave avec atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare qui allie cachet de l’ancien et confort contemporain, à découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre, idéalement située dans un village calme aux portes d’Auch.
Dès l’entrée, le charme opère : superbe escalier en pierre, sols en tomettes, volumes authentiques et chaleureux. La maison offre une grande cuisine équipée et une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin intime et joliment aménagé.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses dont deux restent à finaliser (de simples petits travaux à prévoir), ainsi qu’une salle de bain au style résolument moderne et deux WC.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Vous bénéficierez également d’une excellente isolation (double vitrage et toiture isolée), gage d’économies d’énergie et de confort en toute saison.
En complément, une grande cave avec atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare qui allie cachet de l’ancien et confort contemporain, à découvrir sans tarder !
Référence: 4325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme en pierre aux portes d’auch
250 000 €
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