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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme en pierre aux Portes d’Auch
— Pessan 32550 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Maison de caractère en pierre aux portes d’Auch
À seulement quelques minutes d’Auch, dans un village paisible, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, pleine d’authenticité et de cachet.
Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe escalier en pierre, des sols en tomettes et des volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison se compose d’une grande cuisine équipée et d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intime, soigneusement aménagé.
L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux à terminer selon vos envies (travaux légers à prévoir), ainsi qu’une salle de bain contemporaine et deux WC.
Côté confort, un poêle à granulés performant assure le chauffage de l’ensemble de la maison. L’isolation de qualité (double vitrage et toiture isolée) garantit un confort optimal tout au long de l’année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques.
Une grande cave avec espace atelier vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les projets de bricolage.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort actuel, à visiter sans tarder !
À seulement quelques minutes d’Auch, dans un village paisible, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, pleine d’authenticité et de cachet.
Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe escalier en pierre, des sols en tomettes et des volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison se compose d’une grande cuisine équipée et d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intime, soigneusement aménagé.
L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux à terminer selon vos envies (travaux légers à prévoir), ainsi qu’une salle de bain contemporaine et deux WC.
Côté confort, un poêle à granulés performant assure le chauffage de l’ensemble de la maison. L’isolation de qualité (double vitrage et toiture isolée) garantit un confort optimal tout au long de l’année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques.
Une grande cave avec espace atelier vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les projets de bricolage.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort actuel, à visiter sans tarder !
Référence: 4325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme en pierre aux Portes d’Auch
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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