Name: Maison 260 m² à Pau
SKU: AG582-480
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

DHOTEL LOUP ARCHITECTE

425 000 €

260 m² / 610 m²

8 pièces

AFI IMMOBILIER

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Électricité - Énergie renouvelable - Borne de recharge IRVE - Installation photovoltaïque

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Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 260 m² allie confort moderne et cadre de vie recherché.
Répartis sur trois niveaux, ses volumes généreux accueillent un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine, de quatre à six chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, le jardin, intime et arboré, offre de multiples aménagements possibles.
AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien !
Mandat numéro 412. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Kevin TOTAIN au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_31914054)

Référence: AG582-480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 750 € - 5 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr