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à Toulouse

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à Paris-13e

Appartement 160 m² à Masseube

Name: Appartement 160 m² à Masseube
SKU: 1809
Price: 192900 EUR
Availability: InStock

— Masseube 32140 —

192 900 €

160 m²

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Venez visiter en exclusivité AUGUSTE,
Situé à Masseube proche du centre ville dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité.
Après quelques rafraîchissement à prévoir, il représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Caractéristiques :
Superficie totale : 160 m²
Composition : cinq studios et un T2
Revenus locatifs annuels : 26160€
Charges annuelles : 700€
Taxe Foncière : 2785€

N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial RSAC 934455791)

Référence: 1809

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2023

Coûts annuels estimés : 3 986 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr