170 000 €

58 m²

3 pièces

Immobilière du Vieux Lille

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IVL IMMOBILIER vous propose ce beau Type 3 de 58,62 m² loi Carrez, idéalement situé Boulevard Montebello, à deux pas du métro Porte des Postes. L'appartement se trouve au 2eme étage d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il se compose d'un sas d'entrée desservant un séjour lumineux, sans vis-à-vis, exposé plein sud côté boulevard. Vous y trouverez également un WC indépendant, une cuisine équipée qui mène vers un couloir desservant une salle de bains ainsi que deux belles chambres côté cour, au calme. Le logement a obtenu la lettre E au dernier DPE et passera automatiquement en classe D au 1er janvier 2026 suite à la mise à jour de la réglementation. Prix de vente : 170.000 euros honoraires à la charge du vendeur, Copropriété de 10 lots d'habitation / Charges : 349 euros/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IVL IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille type 3 proche metro

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lille type 3 proche metro

170 000 €