325 000 €

85 m²

4 pièces

Laforêt VERNEUIL SUR SEINE

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Votre agence LAFORET vous propose cet APPARTEMENT F4 AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! CENTRE DE VERNEUIL-SUR-SEINE Votre agence LAFORET Verneuil a le plaisir de vous proposer ce bel appartement lumineux et sans travaux, idéalement situé en plein coeur de Verneuil-sur-Seine, dans une résidence verdoyante, calme et recherchée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, et les travaux de rénovation énergétique globale, y compris l'isolation thermique par l'extérieur (ITE), sont pris en charge par le propriétaire actuel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant F4 d'environ 85 m² vous offre : Une vaste entrée avec rangements, un séjour double lumineux de plus de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé SUD avec un store banne. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant, trois chambres confortables, une salle de bains élégante et actuelle, un WC indépendant, dégagements. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus au quotidien ! Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 339 lots. Charges annuelles : 3391 euros.

Référence: 318
Bien en copropriété. Nombre de lots : 339. Charges de copropriété : 3391 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Verneuil Sur Seine 4 pièce(s) 85,30 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Verneuil Sur Seine 4 pièce(s) 85,30 m2

325 000 €