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ANNE BAULT

à Emerainville

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à Champs-Sur-Marne

VILLEMIN VM

à Villechetif

569 000 €

186 m² / 430 m²

7 pièces

Laforêt SERRIS VAL D'EUROPE

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VOTRE AGENCE LAFORET SERRIS VAL D'EUROPE vous propose cette maison indépendante de 186 m2 sur la commune de LAGNY SUR MARNE. Cette maison située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également un 2 pièces ( cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau), pouvant avoir plusieurs fonctions : - de la location saisonnière avec une bonne rentabilité, - un appartement permettant à un adolescent d'avoir son indépendance, - recevoir de la famille. A l'étage, vous serez séduit avec ses 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un jardin arboré et sans vis à vis vous attend pour passer des moments de détente en famille et entre amis. Les points forts de cette maison : - volume des pièces - F2 indépendant - jardin sans vis à vis - secteur Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Référence: 814
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Lagny Sur Marne 7 pièce(s) 186 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Lagny Sur Marne 7 pièce(s) 186 m2

569 000 €