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ANNE BAULT

243 800 €

52 m²

3 pièces

Laforêt SERRIS VAL D'EUROPE

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L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose, Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Au sein du center parc Village nature à 6 Km de Disneyland Paris au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 52.44 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 13 056 euros (net de charges) de loyer garanti/an soit 6.25 % de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus partiellement nets d'impôts.

Référence: 649
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Village Nature

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Village Nature

243 800 €