Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec gîtes !
— Tremolat 24510 —
Nos partenaires locaux
Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat !
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou locatif.
Il se compose de :
Une maison principale spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou pour accueillir des hôtes.
Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants :
Un gîte de 2 chambres + un bureau
Un gîte de 5 chambres + un bureau
Ces logements sont exploitables immédiatement, après quelques travaux d'entretien.
À cela s'ajoutent :
Une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins.
Une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil.
Une grande salle de jeux de 60 m², à rénover, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir des groupes, séminaires ou séjours à thème.
Vous avez un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou organisation de retraites à thème ?
Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !
DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41686
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou locatif.
Il se compose de :
Une maison principale spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou pour accueillir des hôtes.
Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants :
Un gîte de 2 chambres + un bureau
Un gîte de 5 chambres + un bureau
Ces logements sont exploitables immédiatement, après quelques travaux d'entretien.
À cela s'ajoutent :
Une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins.
Une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil.
Une grande salle de jeux de 60 m², à rénover, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir des groupes, séminaires ou séjours à thème.
Vous avez un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou organisation de retraites à thème ?
Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !
DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41686
Référence: C7R6-7GM-WG1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec gîtes !
420 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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