Appartement 4 pièces avec un box en sous-sol

SOLLAR VEND à GEX (01170) au 333 rue de Genève. Un appartement T4 de 86,30 m² en rez-de-jardin avec box en sous-sol. Réf. [Coordonnées masquées]. Lot n°30.

Situé à Gex, dans une résidence calme de 2006, proche du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour de 24 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse, un box en sous-sol et un jardin privatif complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.

Ce logement saura vous séduire bien qu'à rafraichir et à remettre au gout du jour.

Atouts principaux: 
- Situé proche des commodités (commerces et transports),
- Appartement avec jardin, terrasse et parking,
- Appartement à prix très attractif.

DPE : D (169 KWh/m².an) - GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 520 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 129 lots (dont 46 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 710 €/an.

Prix de vente : 300 037 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).