Name: Gujan, belles prestations pour cette maison t4 récente au calme.
SKU: 2375
Price: 398500 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

398 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 876 € €	66 572 € €
15 ans	2 825 € €	110 069 € €
20 ans	2 307 € €	155 191 € €
25 ans	2 012 € €	205 137 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m² / 200 m²

4 pièces

La Côte Immobilière

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EXCLUSIVITE ! A Gujan-Mestras, dans un quartier calme et résidentiel, maison T4 de 2022, individuelle et de plain pied, à l'abri des regards. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : lumineuse, à l'agencement intérieur et extérieur optimisé et prestations de qualité...
Entrée avec placard, séjour climatisé avec belle cuisine aménagée et baie à galandage ouvrant sur la terrasse, belle salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 3 chambres climatisées avec placard.
L'extérieur, très bien aménagé, offre un stationnement 2 places, un abri vélos, une terrasse sud intime et arborée, et jacuzzi.
Pleine de charme, coup de cœur à visiter absolument !
Honoraires inclus à charge acq 4,87%. Classe énergie : B.
Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tél : [Coordonnées masquées].

Référence: 2375
Honoraires d'agence de 4.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2023

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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