PLATEAU D 'ORANGIS : APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX
Dans une résidence fraichement ravalée , situé au 4 -ème étage avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique , avec une vue dégagée , sans via à vis et bien exposé.
Un emplacement idéal , proche de toutes les commodités : BUS , ECOLES , COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUNS , ET AXES AUTOROUTIERS ( N 104 , N118 , A6 , N7 et N 20 )
Comprenant : Entrée , séjour ensoleillé avec accès direct à un balcon exposé Ouest , cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements , 2 chambres confortables dont une avec placard intégré , salle d'eau avec douche à l 'italienne, WC séparé , dressing et couloir avec placards .
Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
Les charges comprennent : le chauffage gaz , eau froide et chaude avec compteur individuel, ascenseur , entretien des parties communes ainsi que les espaces verts et la gestion du gardien.
Les+++
Nombreux rangements
Isolation des murs par l extérieur de la résidence en 2024 = excellente isolation thermique .
Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques .
Fibre éligible à tous les opérateurs
A VOIR !!!
Cette annonce référence 304353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence fraichement ravalée , situé au 4 -ème étage avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique , avec une vue dégagée , sans via à vis et bien exposé.
Un emplacement idéal , proche de toutes les commodités : BUS , ECOLES , COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUNS , ET AXES AUTOROUTIERS ( N 104 , N118 , A6 , N7 et N 20 )
Comprenant : Entrée , séjour ensoleillé avec accès direct à un balcon exposé Ouest , cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements , 2 chambres confortables dont une avec placard intégré , salle d'eau avec douche à l 'italienne, WC séparé , dressing et couloir avec placards .
Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
Les charges comprennent : le chauffage gaz , eau froide et chaude avec compteur individuel, ascenseur , entretien des parties communes ainsi que les espaces verts et la gestion du gardien.
Les+++
Nombreux rangements
Isolation des murs par l extérieur de la résidence en 2024 = excellente isolation thermique .
Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques .
Fibre éligible à tous les opérateurs
A VOIR !!!
Cette annonce référence 304353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304353
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 273 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 000 €
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