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Cozynergy

à Toulouse

Nantes appartement t2 lumineux

Name: Nantes appartement t2 lumineux
SKU: 117T
Price: 193500 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44200 —

193 500 €

49 m²

2 pièces

KATIA

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Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway Pirmil), ce bel appartement de 49 m2 entièrement rénové en 2020 saura vous séduire.
Il offre un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre au calme côté parc ainsi qu’une salle d’eau moderne. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Libre de toute location.

Référence: 117T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 1145 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr