Name: A VENDRE à Vauhallan - MAISON de 6 pièces - TERRAIN DE 2144 M2
SKU: 86332917
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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460 000 €

137 m² / 2 144 m²

6 pièces

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À Vauhallan – Maison familiale sur grand terrain

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale de 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel, le tout sur une généreuse parcelle de 2 144 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

Le sous-sol aménagé offre un véritable espace de vie supplémentaire avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace indépendant.

Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Référence: 86332917

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr