Studio rénové avec parking en sous-sol – Résidence récente

Name: Studio rénové avec parking en sous-sol – Résidence récente
SKU: 86284241
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

— Livry-Gargan 93190 —

127 000 €

19 m²

1 pièce

5EME AVENUE

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Dans une résidence de haut standing construite en 2013, découvrez ce studio fonctionnel entièrement refait à neuf en juillet 2025.

Il se compose d’une entrée avec un grand dressing sur mesure, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

PHOTO AVEC PROJECTIONS D’AMÉNAGEMENT.

Les points forts du bien :

• Résidence récente et sécurisée
• Studio rénové entièrement en 2025
• Grand dressing sur mesure
• Faibles charges de copropriété
• Place de stationnement privative en sous-sol
• Aucun travaux à prévoir

Appartement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Un bien clé en main, rentable et prêt à être exploité.
À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Référence: 86284241
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Coûts annuels estimés : 280 € - 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr