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Villa individuelle golf de valescure à pied et commerces
— Saint-Raphael 83700 —
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Villa individuelle avec jardin, spa et garage — À pied des commerces et des golfs
Saint-Raphaël - Valescure
Une maison pensée pour la simplicité et le confort
Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Raphaël, à deux pas des commerces et à pied des golfs, cette villa individuelle vous offre une belle qualité de vie, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire.
Sur un terrain de 380 m², piscinable et facile d’entretien, elle développe environ 90 m² habitables et s’organise comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant et éclairé naturellement, une chambre avec salle d’eau privative, et un WC séparé
• À l’étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont 1 avec terrasse privative, et une salle d’eau avec fenêtre
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’un spa, d’un abri voiture, d’un garage fermé, et d’un accès via portail électrique commun.
Les + à retenir :
• Calme absolu et pas de vis-à-vis
• Plain-pied partiel : chambre au RDC, idéal pour une vie de plain-pied
• Cellier fonctionnel et lumineux accolé à la cuisine
• Spa existant, terrain piscinable
• Garage + stationnement abrité
• Entretien facile, aucun gros travaux à prévoir
Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.
Je reste disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Saint-Raphaël - Valescure
Une maison pensée pour la simplicité et le confort
Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Raphaël, à deux pas des commerces et à pied des golfs, cette villa individuelle vous offre une belle qualité de vie, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire.
Sur un terrain de 380 m², piscinable et facile d’entretien, elle développe environ 90 m² habitables et s’organise comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant et éclairé naturellement, une chambre avec salle d’eau privative, et un WC séparé
• À l’étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont 1 avec terrasse privative, et une salle d’eau avec fenêtre
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’un spa, d’un abri voiture, d’un garage fermé, et d’un accès via portail électrique commun.
Les + à retenir :
• Calme absolu et pas de vis-à-vis
• Plain-pied partiel : chambre au RDC, idéal pour une vie de plain-pied
• Cellier fonctionnel et lumineux accolé à la cuisine
• Spa existant, terrain piscinable
• Garage + stationnement abrité
• Entretien facile, aucun gros travaux à prévoir
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Référence: 86333546
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle golf de valescure à pied et commerces
695 000 €
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