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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale
— Ploubalay 22650 —
Nos partenaires locaux
L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre bourg de Ploubalay, commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien se compose de deux maisons communicantes sur deux niveaux : La première maison, de construction plus ancienne, repose sur cave. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée et trois pièces à aménager selon vos besoins. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. La seconde maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un salon séjour lumineux. A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Les deux maisons sont reliées entre elles à chaque niveau, ce qui permet une belle modularité dans l'organisation de l'espace (possibilité de grande maison familiale, logement indépendant, activité locative, etc.). Le tout est implanté sur un terrain de 2000 m², un véritable atout rare en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages de la côte d'Émeraude. Un bien à fort potentiel, que vous pourrez adapter à vos projets de vie ou d'investissement.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale
462 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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