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Appartement familial lumineux
— Paris-11e 75011 —
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Charme de l’ancien et lumière – République / Canal Saint-Martin
Idéalement situé entre République et le Canal Saint-Martin, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de 109,86 m² (104,88 m² Carrez), en étage élevé, séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère.
L’entrée spacieuse, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur :
un vaste double séjour baigné de lumière,
une cuisine dinatoire de 20 m², parfaite pour recevoir,
deux chambres confortables,
deux salles d’eau,
un WC indépendant,
un espace débarras.
Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, sa double exposition et l’absence de vis-à-vis, ce bien offre une sensation d’espace et de sérénité rare.
Son plan fluide et adaptable permet aisément la création d’une troisième chambre ou d’un bureau, selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien d’exception.
Un lieu de vie chaleureux et élégant, à deux pas des commerces, des transports et des berges animées du Canal Saint-Martin.
Idéalement situé entre République et le Canal Saint-Martin, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de 109,86 m² (104,88 m² Carrez), en étage élevé, séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère.
L’entrée spacieuse, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur :
un vaste double séjour baigné de lumière,
une cuisine dinatoire de 20 m², parfaite pour recevoir,
deux chambres confortables,
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un WC indépendant,
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Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, sa double exposition et l’absence de vis-à-vis, ce bien offre une sensation d’espace et de sérénité rare.
Son plan fluide et adaptable permet aisément la création d’une troisième chambre ou d’un bureau, selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien d’exception.
Un lieu de vie chaleureux et élégant, à deux pas des commerces, des transports et des berges animées du Canal Saint-Martin.
Référence: 85770761
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement familial lumineux
1 260 750 €
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