724 000 €
112 m² / 651 m²
5 pièces
Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située à Nice Ouest, à proximité du Tennis des Combes. Avec une exposition Sud-Ouest, cette maison d'habitation allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour Une cuisine moderne et fonctionnelle Un WC indépendant Une terrasse de 34m², parfaite pour profiter des beaux jours Étage : Trois chambres spacieuses Un WC Deux salles d'eau Un dressing Sous-sol : Un vaste sous-sol de 81m² avec buanderie Extérieur : Un terrain autour de la maison, offrant espace, intimité et vue dégagée. Points forts de l'emplacement : Proximité de l'aéroport Accès facile à l'autoroute : Une connexion rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Monaco, Cannes et d'autres destinations de la Côte d'Azur. Proximité des commodités : Les centres commerciaux, les écoles, les parcs et les plages sont facilement accessibles. Cadre paisible : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre une atmosphère sereine tout en étant proche de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jérôme SACCONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481924348 - NICE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : magnifique villa moderne à nice
724 000 €
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