BOUZIGUES, Maison avec écurie et vue étang de Thau

Name: BOUZIGUES, Maison avec écurie et vue étang de Thau
SKU: 1458
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

— Bouzigues 34140 —

695 000 €

67 m² / 2 484 m²

3 pièces

L'Adresse Gaïa Immobilier

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Votre agence l'Adresse Gaia Immobilier à Mèze vous propose à la vente ce bien coup de coeur, avec un emplacement exceptionnel isolé de toute construction et vue imprenable sur Sète et l'étang de Thau. Il se compose d'une maison de 67 m2 avec au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine avec baies vitrés offrant une magnifique vue étang, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'une écurie attenante d'environ 92m2 réparti sur deux niveaux, composée de cinq boxes et d'une sellerie. Côté extérieur : un joli terrain en zone agricole de plus de 2000m2 et deux grandes terrasses avec une belle vue dégagée. Alimentation en eau par un forage. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et d'exception ! Annonce présentée par Carla DAFFATI, agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Montpellier n° 902960541 MDT: 1458 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1458
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr