Maison 108 m² à Cavignac

PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Cavignac, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant à la fois confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située en retrait, en deuxième ligne, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un portail électrique, une piscine hors sol et un poêle à bois viennent compléter ses prestations pour vous offrir confort et bien être au quotidien.

? Une maison prête à vivre, combinant luminosité, intimité et proximité des services.
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Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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