Commerce 2144 m² à Montigny-Le-Bretonneux

Iad France - Julien Bernardini ([Coordonnées masquées]) vous propose : . / . Rachat de Titres. / .
Reprise d'exploitation Hôtelière et de Restauration. Dans un Domaine de Charme dont la mairie est propriétaire.

Bail commercial de Janvier 2024,
Destination : 'hôtel, restaurant, bar, et le PRENEUR aura également la possibilité d'y exploiter, en complément, divers services et activités en relation avec la vocation de l'ensemble immobilier',
Loyer Variable : 9% du C. A.,
LMG : 126 000 ¤ / an,
Charges 40 000¤ / an

L'hôtel : 4 * ,
3 niveaux : RDC, R + 1, R + 2,
49 chambres dont 47 exploitées (2 aménagées en logement de fonction),
Possibilité d'installer un SPA, emplacement et faisabilité déjà étudié,
C. A. 2024 : 948K¤. / .

Le Restaurant :
2 niveaux : RDC, Sous-sol,
1 bar attenant
130 couverts (90 salles, 40 terrasse - entièrement refaite en 2023),
C. A. 2024 : 1 196K¤. / .

L'ensemble est en très bon état, bien entretenu et de bon standing.
200 Places de parking.
Une 20aine de salariés (hors dirigeant) de qualités et fiables.
+ 8 apprentis.

Prix de vente : 2 500 000 ¤
Dossier sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31931642)