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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison contemporaine et familiale sur les hauts de lescar
— Lescar 64230 —
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J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison contemporaine de 180 m², idéalement située au cœur de Lescar, dans un quartier recherché proche des écoles où quiétude et commodités se rencontrent avec justesse.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 1 500 m², cette demeure en parfait état séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts et harmonieux, invitent à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Attenante, la cuisine, aussi fonctionnelle que raffinée, séduit par son agencement soigné et son atmosphère claire, pensée pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un spacieux garage double.
À l'étage, trois grandes chambres profitent d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, offrant chaque matin un spectacle empreint de sérénité. Une élégante salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré se dévoile comme un écrin de verdure. Sa piscine, parfaitement intégrée, promet de précieux instants de détente sous le ciel lumineux du Béarn.
Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur.
Pour la découvrir, contactez-moi sans tarder au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC 491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6334
Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 1 500 m², cette demeure en parfait état séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts et harmonieux, invitent à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Attenante, la cuisine, aussi fonctionnelle que raffinée, séduit par son agencement soigné et son atmosphère claire, pensée pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un spacieux garage double.
À l'étage, trois grandes chambres profitent d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, offrant chaque matin un spectacle empreint de sérénité. Une élégante salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré se dévoile comme un écrin de verdure. Sa piscine, parfaitement intégrée, promet de précieux instants de détente sous le ciel lumineux du Béarn.
Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur.
Pour la découvrir, contactez-moi sans tarder au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC 491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6334
Référence: KXQZ-GCJ-ONN
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison contemporaine et familiale sur les hauts de lescar
499 500 €
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