L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au cœur de Montaigu-le-Blin, charmant village pittoresque de l’Allier situé entre Lapalisse et Varennes-sur-Allier et à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison de village à rénover offrant un beau potentiel.
D’une surface habitable de 60 m2 actuellement, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, deux chambres, chaufferie et dégagement. La chaudière fioul (biofioul) a été remplacée il y a seulement 2 ans, un atout non négligeable.
Un escalier en bois conduit à l’étage où se trouvent 4 pièces à aménager, permettant d’atteindre une surface totale d’environ 120 m2.
La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant ainsi que d’un terrain clos de 500m2 environ.
La taxe foncière est de 596 euros.
Une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.
D’une surface habitable de 60 m2 actuellement, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, deux chambres, chaufferie et dégagement. La chaudière fioul (biofioul) a été remplacée il y a seulement 2 ans, un atout non négligeable.
Un escalier en bois conduit à l’étage où se trouvent 4 pièces à aménager, permettant d’atteindre une surface totale d’environ 120 m2.
La maison bénéficie également d’une cave, d’un garage attenant ainsi que d’un terrain clos de 500m2 environ.
La taxe foncière est de 596 euros.
Une belle opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village montaigu-le-blin
51 000 €
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