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Saint nazaire jardin des plantes
— Saint-Nazaire 44600 —
621 000 €
162 m² / 148 m²
6 pièces
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Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à seulement 20 mètres du bord de mer, nous vous proposons cette maison de caractère d’avant-guerre, rare sur le marché.
Elle séduit immédiatement par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond, et ses parquets d’origine soigneusement conservés.
Les atouts :
Adresse prestigieuse et bord de mer
- Volumes généreux et lumineux
- Cheminée d’époque, charme et authenticité
- Jardinet clos et intime pour vos moments de détente
- Garage privé, rare dans ce quartier
Composition :
Rez-de-chaussée : vaste entrée, jardin d’hiver, chambre avec dressing, buanderie, WC, douche retour de plage.
1er étage : salon et salle à manger lumineux avec cheminée d’époque, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
Étage supérieur : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche, WC.
Un bien unique, conjuguant emplacement d’exception et charme d’antan, à découvrir sans tarder.
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1er étage : salon et salle à manger lumineux avec cheminée d’époque, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
Étage supérieur : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche, WC.
Un bien unique, conjuguant emplacement d’exception et charme d’antan, à découvrir sans tarder.
Référence: M2010 D2565
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint nazaire jardin des plantes
621 000 €
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