Name: Maison 161 m² à Mougins
SKU: 862V31M
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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599 000 €

161 m² / 784 m²

6 pièces

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OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ - Mougins proche de l'accès A8, des écoles et de Cannes, dans une maison composée de 3 appartements, bas de Villa de 161.51m² en loi carrez sur un terrain plat de 784m² avec piscine privative, local piscine de 13m², poolhouse équipé, studio indépendant.

Le bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée avec îlot central de 59.50m² ouvrant sur une terrasse de 53m² exposée Sud/Ouest, de 3 chambres, 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, 2 wc.

Au fond du jardin, un studio indépendant de 18.30m² composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et une salle d'eau.

5 places de parkings privatives complètent ce bien, entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Clés en main ! Ideal famille à visiter !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 862V31M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 256 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr