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Cozynergy

à Toulouse

Corps de ferme+ Immeuble + maison à rénover / 845 m2 / Neuilly Plaisance

Name: Corps de ferme+ Immeuble + maison à rénover / 845 m2 / Neuilly Plaisance
SKU: 1665
Price: 999000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Plaisance 93360 —

999 000 €

173 m² / 845 m²

7 pièces

Laforêt NEUILLY PLAISANCE

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Maison + immeuble avec 3 Appartements+ maison à rénover sur une parcelle de 845 m² 1/ Un petit immeuble avec locataires : 2030 euros de loyer par mois / Refait a neuf. - Studio divisé en : séjour/cuisine aménagée et équipée, sdb et wc 26 m² environ /600 euros. - F2 divisé en : entrée, palier, salle de bains, chambre, séjour/cuisine aménagée et équipée / ACTUELLEMENT 630 euros. - F2 duplex divisé en : séjour/cuisine ménagée et équipée, sdb wc, chambre / 800 euros 2/ Maison à rénover de 100m² environ avec double garages 3 / Maison : Ancien corps de ferme 175 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Triple séjour, cuisine, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres dont une parentale avec une salle de bain et dressing , une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond, verrières , magnifique escalier en bois. Possible d'installer une piscine. EMPLACEMENT POUR VEHICULES. Vous pouvez séparer les parcelles en 3. Faire une partie en bureaux ou en atelier. Véritable havre de paix au pied de PARIS. Coup de coeur assuré. LAFORET NEUILLY PLAISANCE [Coordonnées masquées] www.laforet.com

Référence: 1665
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 910 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr