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Cozynergy

à Toulouse

Belle Grande Maison dans le Quartier des Fleurs

Name: Belle Grande Maison dans le Quartier des Fleurs
SKU: 85992158
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

— Bagnolet 93170 —

750 000 €

120 m² / 240 m²

5 pièces

ARION IMMOBILIER

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Le Cabinet Arion Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare dans le quartier prisé des Fleurs. Ce quartier fleuri et vallonné, plein de charme, est idéalement situé à proximité du centre-ville et du métro.

Les TROIS premières Photos sont créées par IA.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour avec une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. La cuisine s'ouvre sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC.

À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol composé d’une buanderie-chaufferie et de deux grandes pièces, d'un petit local extérieur et d'un box parfait pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage.

Référence: 85992158

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 944 € - 2 629 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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