Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous viviez dans une maison où tout est déjà prêt pour votre confort ?
À deux pas du centre de Carhaix, découvrez cette maison d'architecte de 234 m² entièrement pensée pour une vie facile, lumineuse et sans travaux.
Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein sud.
Cheminée, cuisine équipée conviviale? ici, tout invite à profiter.
Un confort rare de plain-pied.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Bureau idéal télétravail.
3 salles d'eau au total.
Parfait pour une famille ou un projet mixte (pro/perso).
Un espace bien-être unique, profitez toute l'année d'un espace détente avec véranda et spa de nage : un vrai plus, très rare sur le secteur.
Un vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie et atelier vient compléter cette demeure de bon standing.
Extérieurs & terrain :
Parcelle de 1 281 m² constructible.
Terrasse exposée sud.
Carport + stationnement.
Terrain clos.
Aménagement extérieur prévu : afin de garantir un confort optimal, des aménagements paysagers avec clôtures occultantes sont prévus, permettant de créer un véritable cocon intime autour de la maison.
Une fois réalisés, vous profiterez pleinement du terrain à l'abri des regards.
Des équipements modernes et économiques :
Pompe à chaleur.
20 Panneaux photovoltaïques récents.
Bonne isolation (DPE performant).
Prise véhicule électrique.
Une maison tournée vers l'avenir.
Emplacement stratégique, Centre-ville à pied, écoles, gare et commodités à proximité immédiate.
Ce qu'on achète ici :
Un bien clé en main, spacieux, économe en énergie, avec un vrai ?plus? (le spa) et une vie 100% de plain-pied.
Bien rare sur le secteur avec ce niveau de prestations.
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À deux pas du centre de Carhaix, découvrez cette maison d'architecte de 234 m² entièrement pensée pour une vie facile, lumineuse et sans travaux.
Un espace de vie spectaculaire, dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein sud.
Cheminée, cuisine équipée conviviale? ici, tout invite à profiter.
Un confort rare de plain-pied.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Bureau idéal télétravail.
3 salles d'eau au total.
Parfait pour une famille ou un projet mixte (pro/perso).
Un espace bien-être unique, profitez toute l'année d'un espace détente avec véranda et spa de nage : un vrai plus, très rare sur le secteur.
Un vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie et atelier vient compléter cette demeure de bon standing.
Extérieurs & terrain :
Parcelle de 1 281 m² constructible.
Terrasse exposée sud.
Carport + stationnement.
Terrain clos.
Aménagement extérieur prévu : afin de garantir un confort optimal, des aménagements paysagers avec clôtures occultantes sont prévus, permettant de créer un véritable cocon intime autour de la maison.
Une fois réalisés, vous profiterez pleinement du terrain à l'abri des regards.
Des équipements modernes et économiques :
Pompe à chaleur.
20 Panneaux photovoltaïques récents.
Bonne isolation (DPE performant).
Prise véhicule électrique.
Une maison tournée vers l'avenir.
Emplacement stratégique, Centre-ville à pied, écoles, gare et commodités à proximité immédiate.
Ce qu'on achète ici :
Un bien clé en main, spacieux, économe en énergie, avec un vrai ?plus? (le spa) et une vie 100% de plain-pied.
Bien rare sur le secteur avec ce niveau de prestations.
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 234 m² à Carhaix-Plouguer
376 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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